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本文目录一览：
- 1、家属院一般多少年产权
- 2、家属院是什么性质的
- 3、家属院是什么
家属院一般多少年产权
家属院一般都是70年产权，产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
家属房，主要看家属院土地的性质，一般居住用地是70年，商业居住综合用地是40年，因为家属院性质比较特殊，所以在选购的时候，必须要求卖方出示房产证，并了解是否能够过户。
假如家属院是建造在居住用地上的话，那么产权年限一般都是为七十年。假如家属院是建造在商业用地上的话，那么产权年限一般都是为四十年。假如家属院是建造在综合用地上的话，那么产权年限一般都是为五十年。
其实家属院的产权跟土地性质还是有很大的关系的，像现在大部分的家属院的产权年限都是70年，而到期之后还是可以续期的，但是也有的家属院的产权年限是50年，这个就表明土地的性质是工业用地。
家属院是什么性质的
家属房并不是法定的房产类型，一般是没有房产证的，没有房产证但是有使用权，所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。
家属院是一些大的单位或者政府部门，给员工盖的房子，再把房子按名额分配给员工，算是给员工的福利。一般这种楼房的居住环境一般，没有商品房的地理位置好，而且价格便宜。
法律分析：家属房并不是法定的房产类型，一般是没有房产证的，没有房产证但是有使用权，所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。
家属院是什么
家属院是一些大的单位或者政府部门，给员工盖的房子，再把房子按名额分配给员工，算是给员工的福利。一般这种楼房的居住环境一般，没有商品房的地理位置好，而且价格便宜。
常见的房屋性质分类？家属院是什么 家属楼是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的福利，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。政府分配的家属楼，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。
家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院。或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。
家属楼是属于工作单位分给职工的房子，算做是给职工的福利，通常这种房屋的居住环境普通，但是价格很低。如果是当地政府分配的家属楼，职工是不能拿来买卖交易的，最终所属权还是国家的。
家属楼指的是单位或国营企业给员工分配的安置性住房。因此监狱家属楼就是政府分配给监狱员工的住宅楼。家属院是一些大的单位或者政府部门，给员工盖的房子，再把房子按名额分配给员工，算是给员工的福利。
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