毛坯验房注意事项（毛坯验房注意事项及细节视频）

今天给各位分享毛坯验房注意事项的知识，其中也会对毛坯验房注意事项及细节视频进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、毛坯房收房验房注意事项有哪些
• 2、毛坯房验收时应注意些什么?
• 3、验房的注意问题，了解一下？
• 4、毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意?
• 5、毛坯房收房验房注意事项快来详细了解吧

毛坯房收房验房注意事项有哪些

1、毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。

2、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

3、开关和灯具的配置，另外所有的电源线布置是否合理，不能露出导线；还有就是对于一些弱电线路也都要逐项进行检查。

4、毛坯房交房验房需要注意的有：验防水、验门窗、验墙面、验燃气管路、验电路。验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。

5、毛坯房验收注意事项有哪些先来了解下最根本的事情，毛坯房验出问题由谁处理？大家的知道起来。当然以能处理呈现的疑问为前提。其次，及时向售楼部门以书面的方式指出疑问所在。请求其在指定期限内予以整改。

毛坯房验收时应注意些什么?

验房时应注意七：看管道 毛坯房验收的注意要点：房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

验收毛坯房的注意要点：记得索要“三书一表”在收房时，一定要向其开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

毛坯房验收注意事项在装修来说墙面、地面。在毛坯房的验收中，墙面、要领知道，地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。

）检查防水情况。毛坯房收房时必须要求物业做一次闭水试验，方法是将厨房、卫生间、阳台门口封闭，再把地漏堵住，向地面放水至水深20～30mm，蓄水时间不得少于24小时，随后观察房间是否有渗水、漏水的现象。

我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。

整体结构 毛坯房的验收首先要观察房子的整体结构，功能区域的分割、隔断、阳台等是否装修到位，与购买时承诺的是否相同。

验房的注意问题，了解一下？

1、屋顶在验房时，首先要对其屋顶好好的仔细检查。看其屋顶是否存在开裂的现象。还要检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，若不是水平线，则可以找有关人员处理接口。

2、下面我们就带领大家一起去了解一下验房注意事项有哪些吧！验房注意事项有哪些验房注意事项有哪些—通知开发商通知验房，开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

3、文章结语：验房时应注意的事项还有很多，因为篇幅关系，就不为大家一一举例了，总而言之，验房是非常重要的，一定要细心。在检查过程中发现任何问题，要及时拍照和用文字的方式记录下来，做一个凭证，及时与开发商协商处理。

4、一般来说在验房时需要注意的是房屋的质量问题、面积问题和使用问题等，只要验收好这些项目就可以放心地收房了。下文就来具体介绍一下相关的验房知识。

5、购房者一定要注意验房或者收房的顺序，如果实在拗不过开发商，可以在《房屋验收情况表》中注明未验房等字样。

毛坯房交房时如何验房?有哪些需要注意?

墙壁 用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶 从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。管道 用力晃动暖气管和上水管，看看是否牢固。

验墙体验墙体是大家普遍都清楚的，主要是看墙体有没有空鼓、裂缝、脱落等情况，可以带个小锤子敲一敲墙体，判断空鼓的情况。

新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。毛坯房验房要检查好门窗、仔细看阳台有无开裂现象。毛坯新房验房时还要检查水电煤气通畅情况。毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。

查看开发商证件 收毛坯房时一定要向开发商索要“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。

要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

毛坯房收房验房注意事项快来详细了解吧

1、验收毛坯房时，一定要对室内的水电设备进行仔细地检查，看下水管道排水是否通畅，并检查室内安装的强弱电线是否能正常使用，此外，为了确保入住后的用电安全，需对电线绝缘电阻值进行测试。

2、毛坯房收房验房注意事项和流程之门、窗、墙地面验收门窗主要查看外观，是否有破损、划痕等损坏，开合是否顺畅，以及玻璃内部是否存在水迹。多次开合测试门窗是否密封。

3、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。

4、毛坯房收房注意事项有哪些？注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

5、毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如平整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。

6、墙面验收对于毛坯房的墙面来说，我们首先验收的就是墙面上有没有抹灰层，另外抹灰层上面有没有出现空鼓、裂缝起皮和不方正的情况，另外还需要用尺量一下各个大小是否方正，以及墙面有没有做保温等。

关于毛坯验房注意事项和毛坯验房注意事项及细节视频的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。