**优势：**
1. **空间利用：** 通过增加夹层，复式住宅提高了空间利用率，适合需要更多生活空间的家庭。合理的设计能实现公共区域与私人区域的清晰划分，既保持动静分区，又互不干扰。
2. **私密性：** 复式住宅的公共空间与私人空间明确分区，提供良好的私密性，尤其适合成员较多的家庭。
3. **视觉效果：** 合理的空间分割创造出多样化的功能房间，具有良好的视觉效果。
**劣势：**
1. **装修费用：** 装修复式住宅往往费用较高，特别是楼梯、中空客厅等部位的施工难度大，成本较高。
2. **居住体验：** 较低的单层层高可能会造成压抑感，楼梯的设计和维护也可能带来不便。
3. **维护成本：** 复式住宅的维护成本较高，包括物业费、取暖费等，对普通家庭而言可能负担较重。
4. **升值空间：** 相对于其他类型的住宅，复式住宅的升值空间可能较小，市场接受度较低，转手可能存在困难。
适合购买复式住宅的人群包括：
1. **时尚年轻的专业人士和夫妇：** 他们倾向于在城市中心享受便捷生活，同时拥有一个舒适且有设计感的居住环境。
2. **多代同堂家庭：** 复式住宅的垂直空间布局适合需要更多私密空间的多代同堂家庭，能确保每个家庭成员都有自己的区域，同时保持互动和联系。
3. **艺术家和创意工作者：** 他们需要高挑空间和灵活布局以满足创作需求，复式住宅可提供一个理想的工作和生活融合空间。
4. **投资者和房产爱好者：** 由于其独特性和稀缺性，复式住宅往往具有较高的投资价值，对于房产投资者和爱好者来说，这是一种资产配置策略。
